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OportunidadNuevo
Gs. 400.000.000
Gs. 842,1 k/m²
VENDO CASA TITULADA EN LAMBARE
Santa Rosa, Lambaré
475 m²2 habs.1 baño
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Santa Rosa, Lambaréubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 350.000.000
67% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 58,9 k
Vendo terreno con dos construcciones terminadas y una a terminar o refaccionar. Sus medidas son: Frente: 17,75 Fondo: 17,75 Costados: 15,25 Superficie: 271 m2 Barrio Santa Rosa 1 de Lambaré. Se encuentra sobre calle asfáltica, calle Acuña de Figueroa, a pasos de una escuela, a dos cuadras del Puesto de Salud Santa Rosa, a una cuadra y media de la parroquia Santa Rosa de Lima. A dos cuadras y media de la avda. Defensores del Chaco. Acceso a 4 mojones y Villa Elisa. Todo a mano: farmacias, bodegas, supermercados, parada de ómnibus de la línea 23, parada de taxis. Cuenta con infraestructuras de servicios luz y agua.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 400.000.000
Gs. 842,1 k/m²
Santa Rosa, Lambaré
Gs. 650.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Santa Rosa, Lambaré
Gs. 900.000.000
Gs. 5 M/m²
Santa Rosa, Lambaré
Gs. 600.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Santa Rosa, Lambaré
Ubicación aproximada
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
67% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 176.280
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 176.280
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 960,7 k/m²
Santa rosa, Lambaré
Ubicación aproximada
