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Santa Rosa, Lambaré
Gs. 400.000.000
74% bajo la medianaGs. 842,1 k/m²≈ US$ 67,2 k
Clasipar! Vendo casa titulada en Lambaré, Barrio Santa Rosa, a 5 cuadras de Defensores del Chaco donde pasan muchos colectivos (38,31,52,Caacupe,Guarambare,15-1,15-4) y a una cuadra y media de asfalto, donde pasa 31 y 23. *Terreno 38x12,5 mts2 -Construcción en el fondo *2 dormitorios *1 sala *1 baño *1 cocina -Construcción de losa en frente 7,5x4,5 mts2 (un salón preparado para negocio) con baño dentro *Portón eléctrico *Cerca eléctrica Muchas despensas cerca, mini supers, iglesia, estación de servicio, etc. Precio 400.000.000 Gs. (a conversar)
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 259.365
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 259.365
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.332.000
Lambaré
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Gs. 980.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada