1 / 7
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 3.406.656.142
Gs. 3,6 M/m²
Casa en Venta en Asunción Ycuá Satí
Asunción Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
940 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Carmelitas - Prox, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 20.000.000
≈ US$ 3,4 K
CARMELITAS, COL. AMERICANO: IMPORTANTE RESIDENCIA, AMPLIA RECEPCION, 3 DORMIT, JARDIN, PISCINA, 20.000.000 GS. Alquilo Importante Residencia Zona Asa Colegio Americano, Asunción, Paraguay Barrio Las Carmelitas. PLANTA BAJA: • Máster suite con vestidor y jardín interior. • Comedor social. • Cocina amoblada con anafe, extractor, horno empotrado y lavavajillas. • Sala. • Galería con parrilla. • Jardín. • Piscina. • Cochera para 2 vehículos. • Área de servicio, lavadero. • Dormitorio y baño de servicio. PLANTA ALTA: • 2 dormitorios en suite. • Estar/ amplia terraza. • Kitchenette. PRECIO: 20.000.000 GS. Para más informes en detalle. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 20,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,8 M | Gs. -200 k |
| 2 | Gs. 21,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 21,6 M | Gs. 632 k |
| 3 | Gs. 22,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 22,5 M | Gs. 1,5 M |
| 4 | Gs. 23,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 23,4 M | Gs. 2,4 M |
| 5 | Gs. 24,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 24,3 M | Gs. 3,3 M |
| 6 | Gs. 25,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 25,3 M | Gs. 4,3 M |
| 7 | Gs. 26,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 26,3 M | Gs. 5,3 M |
| 8 | Gs. 27,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 27,4 M | Gs. 6,4 M |
| 9 | Gs. 28,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 28,5 M | Gs. 7,5 M |
| 10 | Gs. 29,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 29,6 M | Gs. 8,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 119,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 427 253
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 3.406.656.142
Gs. 3,6 M/m²
Asunción Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.700.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Asunción Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 3,7 M/m²
San Pablo Ubicacio, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.379.986.469
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.738.503.000
Bernardino Caballero, Asunción