1 / 8
Nuevo
≈ Gs. 4.167.287.000
Oficina en venta en Salvador del Mundo
Salvador del Mundo
1.130 m²2 habs.2 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Salvador del Mundo
≈ Gs. 555.041.000
6% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 93.233
📍 Trading Park Oficinas Premium Avda. Aviadores del Chaco casi Overava Asunción Ubicado en el nuevo eje financiero y corporativo de la ciudad, con fácil acceso desde distintos puntos de Asunción y rodeado de centros empresariales, comerciales y gastronómicos. 🏢 El edificio Trading Park cuenta con 22 niveles, con oficinas diseñadas para ofrecer funcionalidad, tecnología y confort corporativo. ✨ Oficina disponible de 58m² 💰 Precio de venta: USD 893.233 Cada unidad cuenta con: Climatización independiente Baño privado Kitchenette El edificio incorpora curtain wall (piel de vidrio) en frente y contrafrente, una solución acústica y térmica que además garantiza excelente luminosidad natural. 🌇 Principales atractivos: Ubicación estratégica en el nuevo centro financiero de Asunción Fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad Diseño arquitectónico de alta calidad Oficinas con alta flexibilidad funcional 🏢 Áreas comunes: Auditorio en el piso 22 Cafetería Sistema de seguridad con cámaras 24 hs en espacios comunes Conserjería 24 hs Valet parking 🚘 Posibilidad de adquirir cochera. https://maps.app.goo.gl/osJYP6RgL24epTS58
Tu escenario vs. Salvador del Mundo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 577,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 577,2 M | Gs. -5,6 M |
| 2 | Gs. 600,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 600,3 M | Gs. 17,5 M |
| 3 | Gs. 624,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 624,3 M | Gs. 41,6 M |
| 4 | Gs. 649,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 649,3 M | Gs. 66,5 M |
| 5 | Gs. 675,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 675,3 M | Gs. 92,5 M |
| 6 | Gs. 702,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 702,3 M | Gs. 119,5 M |
| 7 | Gs. 730,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 730,4 M | Gs. 147,6 M |
| 8 | Gs. 759,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 759,6 M | Gs. 176,8 M |
| 9 | Gs. 790 M | Gs. 0 | — | Gs. 790 M | Gs. 207,2 M |
| 10 | Gs. 821,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 821,6 M | Gs. 238,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.167.287.000
Salvador del Mundo
≈ Gs. 416.729.000
Salvador del Mundo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Salvador del Mundo
Ubicación aproximada
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.261
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.261
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
