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Nuevo
≈ Gs. 4.167.287.000
Oficina en venta en Salvador del Mundo
Salvador del Mundo
1.130 m²2 habs.2 baños
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Salvador del Mundo
≈ Gs. 511.219.000
Gs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 85.872
📍 Trading Park Oficinas Premium Avda. Aviadores del Chaco casi Overava Asunción Ubicado en el nuevo eje financiero y corporativo de la ciudad, con fácil acceso desde distintos puntos de Asunción y rodeado de centros empresariales, comerciales y gastronómicos. 🏢 El edificio Trading Park cuenta con 22 niveles, con oficinas diseñadas para ofrecer funcionalidad, tecnología y confort corporativo. ✨ Oficina disponible de 50m² 💰 Precio de venta: USD 85.872 Cada unidad cuenta con: Climatización independiente Baño privado Kitchenette El edificio incorpora curtain wall (piel de vidrio) en frente y contrafrente, una solución acústica y térmica que además garantiza excelente luminosidad natural. 🌇 Principales atractivos: Ubicación estratégica en el nuevo centro financiero de Asunción Fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad Diseño arquitectónico de alta calidad Oficinas con alta flexibilidad funcional 🏢 Áreas comunes: Auditorio en el piso 22 Cafetería Sistema de seguridad con cámaras 24 hs en espacios comunes Conserjería 24 hs Valet parking 🚘 Posibilidad de adquirir cochera. https://maps.app.goo.gl/osJYP6RgL24epTS58
Tu escenario vs. Salvador del Mundo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 531,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 531,7 M | Gs. -5,1 M |
| 2 | Gs. 552,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 552,9 M | Gs. 16,2 M |
| 3 | Gs. 575,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 575,1 M | Gs. 38,3 M |
| 4 | Gs. 598,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 598,1 M | Gs. 61,3 M |
| 5 | Gs. 622 M | Gs. 0 | — | Gs. 622 M | Gs. 85,2 M |
| 6 | Gs. 646,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 646,9 M | Gs. 110,1 M |
| 7 | Gs. 672,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 672,7 M | Gs. 135,9 M |
| 8 | Gs. 699,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 699,6 M | Gs. 162,9 M |
| 9 | Gs. 727,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 727,6 M | Gs. 190,8 M |
| 10 | Gs. 756,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 756,7 M | Gs. 219,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.167.287.000
Salvador del Mundo
≈ Gs. 416.729.000
Salvador del Mundo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Salvador del Mundo
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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