
≈ Gs. 4.167.287.000
Oficina en venta en Salvador del Mundo
Salvador del Mundo
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Salvador del Mundo
≈ Gs. 4.167.287.000
Gs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 700.000
Propiedad corporativa en venta, ubicada en una zona estratégica de Santísima Trinidad / Salvador del Mundo, con excelente conectividad y entorno consolidado. El inmueble se encuentra actualmente en uso parcial para funciones administrativas, lo que ha permitido mantenerlo en muy buen estado general, con un cuidado constante en sus instalaciones. Cuenta con una superficie de terreno de 661,50 m² y aproximadamente 386 m² construidos, distribuidos en dos niveles. En planta baja dispone de un amplio salón de atención al público, área de cajas y espacios operativos, además de oficinas independientes. En planta alta se encuentran múltiples oficinas administrativas, sanitarios y espacios de trabajo organizados para equipos. Complementan la propiedad áreas de apoyo como cocina, comedor y depósito, permitiendo un funcionamiento integral. Ideal para: Empresas Clínicas Instituciones financieras Oficinas corporativas Su ubicación, dimensiones y configuración la convierten en una excelente opción para quienes buscan establecer o expandir su operación en una zona estratégica de la ciudad. UBICACION: https://maps.app.goo.gl/exnPBYMfbrBe9qf69
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4334 M | Gs. 0 | — | Gs. 4334 M | Gs. -41,7 M |
| 2 | Gs. 4507,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4507,3 M | Gs. 131,7 M |
| 3 | Gs. 4687,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 4687,6 M | Gs. 312 M |
| 4 | Gs. 4875,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4875,1 M | Gs. 499,5 M |
| 5 | Gs. 5070,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5070,1 M | Gs. 694,5 M |
| 6 | Gs. 5272,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5272,9 M | Gs. 897,3 M |
| 7 | Gs. 5483,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5483,9 M | Gs. 1108,2 M |
| 8 | Gs. 5703,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 5703,2 M | Gs. 1327,6 M |
| 9 | Gs. 5931,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5931,3 M | Gs. 1555,7 M |
| 10 | Gs. 6168,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 6168,6 M | Gs. 1793 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 24,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.167.287.000
Salvador del Mundo

≈ Gs. 416.729.000
Salvador del Mundo
Ubicación aproximada

≈ Gs. 773.925.000
Salvador del Mundo
Ubicación aproximada


