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Nuevo
≈ Gs. 5.936.000
OPORTUNIDAD DE NEGOCIO E! LOCAL COMERCIAL DE 106 mts². FRENTE AL MULTIPLAZA.
San Pablo, Asunción
106 m²3 baños
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San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 16.500.000/mes
28% sobre la medianaGs. 82,5 k/m²≈ US$ 2,8 K
ALQUILO LOCAL COMERCIAL CON SHOWROOM Y DEPOSITO ???? ¡ALQUILER COMERCIAL – OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA ALTAMENTE TRANSITADA! ???? Ubicación estratégica: Excelente visibilidad y flujo constante de personas y vehículos. Ideal para marcas que buscan presencia y fácil acceso. ???? La propiedad cuenta con: ✅ Showroom amplio con frentes de blindex de piso a techo, lo que brinda una vista panorámica y máxima exposición comercial ✅ Oficina privada con baño propio ✅ Estacionamiento frontal exclusivo para clientes ✅ Depósito de 200 m² al fondo: perfecto para stock, logística o producción ✅ Superficie total: 400 m² ???? Condiciones perfectas para rubros como: Empresas comerciales Distribuidoras Estudio con atención al público + depósito Local de diseño, muebles, tecnología, etc. ???? Consultanos hoy mismo y agendá tu visita! OBS: se encuentra en remodelacion https://maps.app.goo.gl/S9XnLHBGmoyo259N9
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.166
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.166
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San Pablo, Asunción
Gs. 18.000.000
Gs. 64,3 k/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 18.000.000
Gs. 64,3 k/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 6.000.000
Gs. 35,1 k/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 15.000.000
Gs. 75 k/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 18.000.000
Gs. 64,3 k/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada