
Gs. 15.000.000
Gs. 27,2 k/m²
Local comercial en alquiler en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
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San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 15.000.000/mes
1% sobre la medianaGs. 75 k/m²≈ US$ 2,5 K
Excelente oportunidad de arrendamiento para empresas que requieran una infraestructura completa de atención y logística. Este inmueble de 400 m2 de superficie total cuenta con una ubicación estratégica de alta visibilidad, flujo constante y excelente conectividad. Nota: La propiedad se encuentra actualmente en proceso de remodelación, asegurando una entrega en óptimas condiciones estéticas y funcionales para el nuevo locatario. Distribución de la propiedad: Área Comercial: Amplio Showroom frontal con cerramientos de blindex de piso a techo, diseñado para optimizar la exposición de marca y productos. Área Administrativa: Oficina privada independiente con baño propio. Área de Logística: Amplio depósito de 200 m2 ubicado al fondo del predio, ideal para control de stock, almacenamiento de mercadería o centro de distribución. Estacionamiento: Espacio frontal exclusivo para el estacionamiento de clientes. Rubros recomendados: Empresas comerciales corporativas, distribuidoras con venta al público, estudios profesionales que requieran depósito, showrooms de diseño o tecnología. ???? Geolocalización: https://maps.app.goo.gl/S9XnLHBGmoyo259N9 Para consultar precio de alquiler, condiciones del contrato y agendar una visita a la obra, favor contactar con nuestro equipo comercial.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Contacto del anunciante
Remax Proactiva
InmobiliariaDiagonal Molas N° 1020 casi Fray Luis de Granada. B° Bella Vista. Asunción
+595 981 507 590
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 15.000.000
Gs. 27,2 k/m²
San Pablo, Asunción

Gs. 18.000.000
Gs. 64,3 k/m²
San Pablo, Asunción

Gs. 18.000.000
Gs. 64,3 k/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 18.000.000
Gs. 64,3 k/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 18.000.000
Gs. 64,3 k/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 5.936.000
San Pablo, Asunción