
Gs. 6.000.000
Gs. 35,1 k/m²
ALQUILO LOCAL COMERCIAL SOBRE AVDA FDO DE LA MORA CASI DEFENSORES DEL CHACO
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
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San Pablo, Asunción
≈ Gs. 5.936.000/mes
3% bajo la medianaGs. 56 k/m²Precio original: US$ 1.000
Si buscás el lugar ideal para hacer crecer tu empresa, esta es una oportunidad que reúne ubicación, comodidad y una excelente relación costo-beneficio. Instalá tu negocio sobre una de las principales avenidas de Asunción, frente al Multiplaza, dentro de un complejo consolidado y con un público enfocado en el bienestar, el deporte y la vida saludable. **Características del local:** • Ubicación: Av. Eusebio Ayala, frente al Multiplaza. • Superficie: 106 m². • Canon mensual: USD 1.000. **El alquiler incluye:** • Agua. • Energía eléctrica. • Servicio de limpieza. • Recepción. • Uso de baños e insumos. • IVA incluido. **Horario de funcionamiento:** • De 06:00 a 22:00 horas. • Amplio estacionamiento para clientes y visitantes. **Ideal para:** • Academia de danza. • Estudio de yoga o pilates. • Centro de fisioterapia y rehabilitación. • Consultorio de nutrición. • Tienda de suplementos deportivos. • Tienda de indumentaria y accesorios deportivos. • Restaurante o cafetería saludable. • Centro de masajes deportivos y recuperación muscular. Desarrollá tu emprendimiento en un entorno dinámico, con gran circulación de personas y con servicios incluidos que te permitirán reducir costos operativos y enfocarte en el crecimiento de tu negocio. **Contacto:** *** **Requisitos para alquilar:** • Contrato mínimo por un año. • Completar la solicitud de alquiler. • Pago de un mes de alquiler. • Pago de un mes de garantía. • Pago de ½ mes por comisión inmobiliaria. #Alquiler #LocalComercial #AvEusebioAyala #Multiplaza #Asunción #OportunidadDeNegocio #Emprendedores #BienesRaíces #Century21 #LocalEnAlquiler #Inversión #Negocios #EspacioComercial

Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.030
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.030
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6.000.000
Gs. 35,1 k/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 2.500.000
Gs. 41,7 k/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 1.500.000
Gs. 30 k/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 15.000.000
Gs. 27,2 k/m²
San Pablo, Asunción

Gs. 15.000.000
Gs. 75 k/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 18.000.000
Gs. 64,3 k/m²
San Pablo, Asunción