Salón comercial disponible sobre Madame Lynch a remodelar con gran potencial

San Pablo, Asunción

Nuevo

Gs. 15.000.000/mes

49% sobre la mediana

Gs. 27,2 k/m²≈ US$ 2,5 K

4Cocheras

551 m²Construidos

1.273 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%2

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 27 k/m²

Mediana zonaGs. 18 k/m²

49% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 10.094.000

≈ US$ 1.668

Rango estimadoGs. 8,6 M–Gs. 16,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Salón comercial disponible sobre Madame Lynch a remodelar con gran potencial Ideal para quienes buscan un espacio para remodelar y posicionar su marca en la avenida más transitada de la capital. Superficie amplia, estacionamiento frontal y potencial ilimitado. ¡Precio de oportunidad por estado a refaccionar!" ubicación estratégica y el potencial de revalorización alto flujo vehicular diario para marcas que buscan exposición natural sin gastar en publicidad. "Diseñe el espacio a la medida exacta de su operatividad o identidad corporativa". Cercanía al eje corporativo de Aviadores del Chaco y el acceso rápido hacia Luque/Aeropuerto y la salida de la ciudad. La propiedad posee al frente local comercial de 19 mtrs sobre avenida principal, amplio y para todo uso 19 x 20m2 380 m2 Atras: 3 habitaciones amplias, 1 baño Amplio patio Entrada posterior porton amplio para entrada y salida camiones. Superficie total: 1150 m2 https://maps.app.goo.gl/Sh7h9hTwynQuwF1E6?g_st=iwb