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≈ Gs. 1.662.059.000
VENDO HERMOSO TERRENO FRENTE A PLAZA MADERO SOBRE LA AVDA PETTIROSSI
Luque
Ubicación aproximada
576 m²
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Luque
≈ Gs. 1.662.059.000
Gs. 277 M/m²Precio original: US$ 280.000
INCREIBLE TERRENO CON PROYECTO INMOBILIARIO EN MANO!! El terreno mide 6.222 M2, se encuentra ubicado sobre la ruta LUQUE - SAN BERNARDINO, a lado mismo de la Estación de Servicio Petropar, a metros del desvió que desemboca a la ruta LUQUE - LIMPIO. La propiedad se encuentra en altura, unos metros sobre la ruta lo cual hace que el ruido del transito no moleste. Cuenta con UN PROYECTO DE DESARROLLO INMOBILIARIO DE BARRIO CERRADO "COLINAS DEL BOSQUE" La inversión incluye: - Terreno (6.222M2) - Proyecto de Arquitectura (24 casas) - Licencia Ambiental - Estudio de Suelo - Estudio de topografía - Registro de Marca (Colinas del Bosque) - Brochure - Cartelería - Presupuesto de Obra - Pagina Web, E-mails
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX Cosmpolita II
InmobiliariaTeniente Malutin 173
+595 972 302 305
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
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