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Nuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
165 m²0 habs.1 baño
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 16.669.000
Gs. 72,5 k/m²Precio original: US$ 2.800
Invertí hoy y asegurá tu hogar soñado en una de las zonas más lindas Encontrá todo lo que necesitas y solicitadas de Asunción. Dúplex de lujo en Barrio Mburicaó, un espacio cálido y funcional, perfecto tanto para invertir como para vivir. Acepta crédito bancario. FICHA TÉCNICA - Terreno: 210 m² - Construcción: 230 m² - Dormitorios: 3 (master suite con vestidor y toilette) - Baños: 3 + 1 medio baño - Estacionamiento: 2 vehículos - 2 niveles, calidad de construcción alta - Entrega: Junio 2026 DISTRIBUCIÓN - Planta baja: amplia sala comedor integrado, cocina moderna finamente amoblada, baño social, área de servicio y garaje para 2 vehículos - Patio con quincho, parrilla y piscina - Planta alta: master suite con vestidor y toilette con luces, 2 habitaciones con baño compartido y estar familiar de TV AMENIDADES - Piscina y quincho con parrilla - Aire acondicionado en todos los ambientes - Placares en todas las habitaciones - Cocina finamente amoblada INVERSIÓN - Precio: US$ 280.000 - Acepta crédito bancario ZONA Mburicaó, Asunción: conectada a Av. Eusebio Ayala, Choferes del Chaco y Kubitschek, a cuadras del Parque Seminario, colegios, supermercados y shopping. ¿Te interesa? Coordiná tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 45264
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 17,3 M | Gs. 110,1 M | — | Gs. 17,3 M | Gs. 110 M |
| 2 | Gs. 18 M | Gs. 220,2 M | — | Gs. 18 M | Gs. 220,8 M |
| 3 | Gs. 18,8 M | Gs. 330,4 M | — | Gs. 18,8 M | Gs. 331,6 M |
| 4 | Gs. 19,5 M | Gs. 440,5 M | — | Gs. 19,5 M | Gs. 442,5 M |
| 5 | Gs. 20,3 M | Gs. 550,6 M | — | Gs. 20,3 M | Gs. 553,4 M |
| 6 | Gs. 21,1 M | Gs. 660,7 M | — | Gs. 21,1 M | Gs. 664,3 M |
| 7 | Gs. 21,9 M | Gs. 770,9 M | — | Gs. 21,9 M | Gs. 775,3 M |
| 8 | Gs. 22,8 M | Gs. 881 M | — | Gs. 22,8 M | Gs. 886,3 M |
| 9 | Gs. 23,7 M | Gs. 991,1 M | — | Gs. 23,7 M | Gs. 997,3 M |
| 10 | Gs. 24,7 M | Gs. 1101,2 M | — | Gs. 24,7 M | Gs. 1108,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 99,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 382.056
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 382.056
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.895.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Recoleta, Asunción