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Gs. 1.302.000.000
Gs. 10,7 M/m²
Departamento en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
122 m²
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San Lorenzo
≈ Gs. 1.187.185.000
12% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 200.000
EN VENTA | Departamento de 3 dormitorios en Condominio Cerrado Moravia Ubicado sobre Av. Laguna Grande esquina Río Paraguay, en una zona estratégica, a metros del Supermercado Los Jardines, Colegio Liberty, Colegio Torre Fuerte, Shopping Pinedo y la Universidad Nacional de Asunción (UNA). Ubicación:https://maps.app.goo.gl/SKxYBmRFtRd1Dt7G7?g_st=ic Características * 154 m²* 3 dormitorios* 3 baños* Área de servicio* 2 cocheras* Cocina amoblada y equipada* Aire acondicionado en todos los ambientes Amenities * Piscina con solárium* Gimnasio* Parque infantil* Guardería* Área para ejercitarse al aire libre* Sendero para caminatas* Quincho climatizado* Terraza abierta con parrilla Inversión: USD 200.000 Apto para crédito bancario para vivienda.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Tamara Bordón
InmobiliariaJosé de la cruz Ayala casi alas pyas
+595 971 372 115
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.640
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 10,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.245.000.000
Gs. 10,4 M/m²
Complejo Moravia, San Lorenzo
Gs. 1.245.000.000
Gs. 10,4 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.246.544.000
San Lorenzo
≈ Gs. 1.121.890.000
Moravia, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada