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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.187.185.000
VENDO SEMI PISO DE TRES DORMITORIOS CON DOS COCHERAS EN CONDOMINIO MORAVIA
San Lorenzo
170 m²4 habs.3 baños
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San Lorenzo
≈ Gs. 1.187.185.000
10% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 200.000
EN VENTA | Departamento de 3 dormitorios en Condominio Cerrado Moravia Ubicado sobre Av. Laguna Grande esquina Río Paraguay, en una zona estratégica, a metros del Supermercado Los Jardines, Colegio Liberty, Colegio Torre Fuerte, Shopping Pinedo y la Universidad Nacional de Asunción (UNA). Un departamento para el que busca espacios amplios y funcionales en un entorno para disfrutar en familia. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/SKxYBmRFtRd1Dt7G7?g_st=ic Características * 155.10 m² área propia 169.89 Área Total * 3 dormitorios * 3 baños * Área de servicio * lavadero * Cocina amoblada y equipada * Quincho con parrilla * terraza propia * Aire acondicionado en todos los ambientes * 2 cocheras * 1 Baulera Amenities * Piscina con solárium * Gimnasio * Parque infantil * Guardería * Área para ejercitarse al aire libre * Sendero para caminatas * Quincho climatizado * Terraza abierta con parrilla Piso 5 Inversión: USD 200.000 ID 25505 Apto para crédito bancario para vivienda.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 182.471
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
≈ Gs. 1.187.185.000
San Lorenzo
Gs. 1.302.000.000
Gs. 10,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.245.000.000
Gs. 10,4 M/m²
Complejo Moravia, San Lorenzo
Gs. 1.245.000.000
Gs. 10,4 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.246.544.000
San Lorenzo