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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 801.350.000
EN VENTA - DPTO. EN NATANIA 85
Mburucuyá, Asunción
70 m²2 habs.1 baño
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 801.350.000
4% bajo la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 135.000
¡VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO BOUTIQUE‼️ Ubicado en el Barrio Mburucya Edificio de estilo Newyorkino, cuenta con: - 2 Dormitorios (1 en suite) - Living/Comedor - Balcón - Cocina amoblada (Heladera, anafe, horno) - Baño familiar/Social - 1 Cochera Superficie: 75 m2 Amenities - Sauna humedo/Sauna seco - Jacuzzi - Parrillero PRECIO DE VENTA: USD 135.000
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
GreenLand
InmobiliariaDr. Max Boetner 1210 casi Narciso R. Colman
+595 971 223 436
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.881
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 800.899.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 800.899.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 804.318.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada