
≈ Gs. 804.318.000
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 804.318.000
8% bajo la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 135.500
Seguir postergando la compra de tu propiedad en una zona de alta revalorización es aceptar que tu capital pierda terreno frente al mercado inmobiliario más dinámico de Asunción. Muchos inversores y familias jóvenes buscan estatus y cercanía, pero terminan atrapados en edificios sin identidad o en zonas donde el ruido y la falta de servicios comerciales destruyen la calidad de vida diaria. Vivir lejos del eje corporativo o en barrios que no ofrecen seguridad 24hs implica perder horas valiosas en el tráfico y vivir con la preocupación constante por el entorno. No contar con un espacio diseñado para el confort térmico en Paraguay, con terminaciones de lujo y una terraza individual, transforma lo que debería ser un refugio en una carga pesada. Central Park se posiciona sobre la Avenida Santísima Trinidad como la resolución definitiva para quienes exigen una ubicación estratégica. Ofrecemos unidades de 1 y 2 dormitorios con placares incluidos, aire acondicionado en todos los ambientes y cortinas roll instaladas. La infraestructura del edificio garantiza rentabilidad y confort mediante amenities de primer nivel: piscina, sauna, gimnasio y parrillero para tus reuniones sociales. Con tres ascensores y portón automático con mando a distancia para las cocheras, la eficiencia operativa está asegurada. Solicitá el catálogo detallado y los planes de pago por DM.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.141
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 804.318.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 807.286.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 801.350.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 801.350.000
Mburucuyá, Asunción


≈ Gs. 807.286.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada