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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 178.598.000
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
31 m²1 hab.1 baño
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 183.165.224
23% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²≈ US$ 30,8 k
En venta Dpto de 1 hab en Fernando de la Mora. Características: ✅️Dpto. en planta baja (unidad 4) 31 m2 1 habitación 1 baño Sala/cocina/comedor integrado Conexión para lavarropas ❌️No tiene cochera. Cuenta con todos los servicios en puerta, sobre calle asfaltada y a pasos de Avenidas Principales USD 30.000 Actualmente generando renta Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xg16dpGjVmqvC7SCA?g_st=awb Precio: 183,165,224 ₲ Listing: 143025149-264 Ubicación: Fernando De La Mora, Central Precio: Gs. 183,165,224 ₲ USD 30,000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 39.899
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 39.899
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 178.598.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 178.598.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Bernardino Caballero, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Gs. 200.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Bernardino Caballero, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 187.528.000
Fernando de la Mora