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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 178.598.000
26% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 30.000
En venta Dpto de 1 hab en Fernando de la Mora. Características: ✅️Dpto. en planta baja (unidad 4) 📐31 m2 🛌1 habitación 🚽1 baño 🛋Sala/cocina/comedor integrado 🧼Conexión para lavarropas ❌️No tiene cochera. Cuenta con todos los servicios en puerta, sobre calle asfaltada y a pasos de Avenidas Principales USD 30.000 Actualmente generando renta 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xg16dpGjVmqvC7SCA?g_st=awb
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 185,7 M | Gs. 20,6 M | — | Gs. 185,7 M | Gs. 18,8 M |
| 2 | Gs. 193,2 M | Gs. 41,2 M | — | Gs. 193,2 M | Gs. 46,8 M |
| 3 | Gs. 200,9 M | Gs. 61,7 M | — | Gs. 200,9 M | Gs. 75,1 M |
| 4 | Gs. 208,9 M | Gs. 82,3 M | — | Gs. 208,9 M | Gs. 103,7 M |
| 5 | Gs. 217,3 M | Gs. 102,9 M | — | Gs. 217,3 M | Gs. 132,6 M |
| 6 | Gs. 226 M | Gs. 123,5 M | — | Gs. 226 M | Gs. 161,9 M |
| 7 | Gs. 235 M | Gs. 144 M | — | Gs. 235 M | Gs. 191,5 M |
| 8 | Gs. 244,4 M | Gs. 164,6 M | — | Gs. 244,4 M | Gs. 221,5 M |
| 9 | Gs. 254,2 M | Gs. 185,2 M | — | Gs. 254,2 M | Gs. 251,9 M |
| 10 | Gs. 264,4 M | Gs. 205,8 M | — | Gs. 264,4 M | Gs. 282,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.806
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.806
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora