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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
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Bernardino Caballero, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 200.000.000
32% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 33,6 k
En venta departamento de dos habitaciones en Fernando de la mora barrio Bernardino Caballero. El departamento se encuentra ubicado en el Cuartier Conavi. La torre se encuentra ubicada sobre la calle 11 de septiembre a 150 metros aproximadamente de la Av. Defensores del choco. A pocos metros del Supermercado Fortis El Mercado de Abasto. El departamento cuenta con 51.87 m2 propios 2 Habitaciones 1 Baño Sala, cocina, comedor. Cocina Área de Lavado Precio: 200.000.000 gs Apto para crédito: Ubicación: https://maps.app.goo.gl/qoRJG7gbQkbZqeeTA
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 208 M | Gs. 33,3 M | — | Gs. 208 M | Gs. 31,3 M |
| 2 | Gs. 216,3 M | Gs. 66,5 M | — | Gs. 216,3 M | Gs. 72,8 M |
| 3 | Gs. 225 M | Gs. 99,8 M | — | Gs. 225 M | Gs. 114,8 M |
| 4 | Gs. 234 M | Gs. 133 M | — | Gs. 234 M | Gs. 157 M |
| 5 | Gs. 243,3 M | Gs. 166,3 M | — | Gs. 243,3 M | Gs. 199,6 M |
| 6 | Gs. 253,1 M | Gs. 199,6 M | — | Gs. 253,1 M | Gs. 242,6 M |
| 7 | Gs. 263,2 M | Gs. 232,8 M | — | Gs. 263,2 M | Gs. 286 M |
| 8 | Gs. 273,7 M | Gs. 266,1 M | — | Gs. 273,7 M | Gs. 329,8 M |
| 9 | Gs. 284,7 M | Gs. 299,4 M | — | Gs. 284,7 M | Gs. 374 M |
| 10 | Gs. 296 M | Gs. 332,6 M | — | Gs. 296 M | Gs. 418,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.047
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.047
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora