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Bajo el mercadoNuevo
Gs. 320.000.000
Gs. 761,9 k/m²
Casa en venta en Atyrá
Atyrá
Ubicación aproximada
420 m²3 habs.2 baños
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Atyrá
≈ Gs. 678.059.000
18% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 113.897
gran oportunidad de adquirir una acogedora vivienda de verano totalmente equipada , con renta activa pues es conocida posada de la zona , rodeado de vegetación nativa, fauna silvestre, senderos naturales. la propiedad de 1500 m2 de superficie y 250 m2 construidos cuenta con estar comedor con chimenea, 1 habitación en suite, 1 habitación con 4 camas marineras, altillo con capacidad para 7 personas con baño compartido, cocina , lavadero. corredor yere , amplio espacio intermedio para reuniones de 70 m2, cancha de vóley, piscina syopar con baño , espacio para fogon, quincho con parrilla movil, amplio deposito
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 705,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 705,2 M | Gs. -6,8 M |
| 2 | Gs. 733,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 733,4 M | Gs. 21,4 M |
| 3 | Gs. 762,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 762,7 M | Gs. 50,8 M |
| 4 | Gs. 793,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 793,2 M | Gs. 81,3 M |
| 5 | Gs. 825 M | Gs. 0 | — | Gs. 825 M | Gs. 113 M |
| 6 | Gs. 858 M | Gs. 0 | — | Gs. 858 M | Gs. 146 M |
| 7 | Gs. 892,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 892,3 M | Gs. 180,3 M |
| 8 | Gs. 928 M | Gs. 0 | — | Gs. 928 M | Gs. 216 M |
| 9 | Gs. 965,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 965,1 M | Gs. 253,1 M |
| 10 | Gs. 1003,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1003,7 M | Gs. 291,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 320.000.000
Gs. 761,9 k/m²
Atyrá
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Atyrá
Ubicación aproximada
Gs. 310.000.000
Gs. 430,6 k/m²
Atyrá
Ubicación aproximada
