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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.600.000.000
Gs. 4,3 M/m²
VENDO CASA EN LUQUE - BOQUERON CASI GENERAL DIAZ DOS PLANTAS
Boqueron casi General Diaz, Luque
370 m²2 habs.
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Boqueron casi General Diaz, Luque
Gs. 1.600.000.000
59% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 269,1 k
VENDO CASA EN LUQUE - BOQUERON CASI GENERAL DIAZ Casa de dos plantas en Luque, sobre Boqueron casi General Diaz, a minutos del eje corporativo, del aeropuerto, supermercados, colegios y principales accesos. CASA PRINCIPAL: - Habitacion principal en suite al frente de la casa - Estudio privado ideal para home office - Recibidor elegante y funcional - Estar social en planta alta con parrilla AREA POSTERIOR INDEPENDIENTE: - 2 habitaciones adicionales con bano - Amplia cocina - Gran estar familiar integrado - Hermoso jardin interno que aporta luz natural CARACTERISTICAS: - Superficie 370 m2 de terreno - Vivienda de dos plantas con excelente distribucion - 3 estacionamientos - Acepta mascotas - Estilo de vida: ciudad UBICACION - DISTANCIAS: - Boqueron casi General Diaz, Luque, Departamento Central - A minutos del eje corporativo - Cerca del Aeropuerto Silvio Pettirossi - Supermercados, colegios y accesos principales en la zona IDEAL PARA: - Familias numerosas - Vivienda multifamiliar - Combinar hogar y oficina FICHA TECNICA: - Superficie 370 m2 de terreno - 3 dormitorios - 1 en suite - 2 banos - 3 estacionamientos - Niveles construidos: 2 Precio: Gs. 1.600.000.000 Contactanos para mas informacion y agendar una visita. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 50101
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 168.727
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,3 M/m²
Boqueron casi General Diaz, Luque
Gs. 1.600.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Boqueron casi General Diaz, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Los Jardines, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Barrio Cerrado Montesol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Aeropuerto Internacional, Luque