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Boqueron casi General Diaz, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.600.000.000
144% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 269,5 k
A la venta amplia casa en Luque, a minutos del eje corporativo, aeropuerto, supermercados, colegios y principales accesos. FICHA TECNICA: - Terreno: 370 m2 - Vivienda de dos plantas - Dormitorios: 3 - Banos: 2 - Estacionamiento para 2 o mas vehiculos DISTRIBUCION: - Habitacion principal en suite al frente - Estudio privado ideal para home office - Recibidor elegante y funcional - Estar social en planta alta con parrilla - Area posterior independiente con 2 habitaciones adicionales, bano, amplia cocina y gran estar familiar - Hermoso jardin interno con luz natural - Lavanderia INVERSION: - Propiedad ideal para familias numerosas, vivienda multifamiliar o combinar hogar y oficina. ZONA: Luque, Central, cerca de todo. Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 50101
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
144% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.417
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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144% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.417
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.750.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
≈ Gs. 1.573.020.000
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.573.020.000
Maramburé, Luque
