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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.543.340.000
Casa en venta en Cuarto Barrio, Luque
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
600 m²3 baños
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Cuarto Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.600.000.000
40% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 269,5 k
Ubicada en Luque, a minutos del eje corporativo, aeropuerto, supermercados, colegios y principales accesos. Características destacadas: 370 m² de propiedad Vivienda de dos plantas con excelente distribución Habitación principal en suite al frente de la casa Estudio privado ideal para home office Recibidor elegante y funcional Estar social en planta alta con parrilla, perfecto para compartir con familiares y amigos Área posterior independiente: 2 habitaciones adicionales con baño Amplia cocina Gran estar familiar integrado Hermoso jardín interno que aporta luz natural y frescura a los ambientes Lavandería Estacionamiento para 2 o más vehículos Id: 50101
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 339 900
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 192.708
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.543.340.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.543.340.000
Cuarto Barrio, Luque
Gs. 1.750.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
≈ Gs. 1.573.020.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada