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≈ Gs. 1.607.399.000
Casa en venta en Cuarto Barrio, Luque
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
1 hab.4 baños
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Cuarto Barrio, Luque
≈ Gs. 1.607.399.000
36% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 270.000
Clasipar! VENDO CASA C/ PISCINA EN LUQUE - CUARTO BARRIO!! Se vende casa semi amoblada sobre la calle La Paz casi Santander, a 1 cuadra de Felipe González (Melo de Portugal), a 2 cuadras de Tte. Rivas, en cercanías del Paulista Grill de Luque y Supermercado Los Jardines Villa Adela. Superficie del terreno 420 m2 (14x30) Superficie construida 380 Encontrá todo lo que necesitas m2 Planta Baja: Sala / comedor integrados. Baño social. Cocina amoblada equipada con anafe, horno, extractor, microondas y heladera. 1 Habitación en suite. Área de servicio con lavadero y zona de planchado. Quincho integrado. Piscina con baño independiente. Garage hasta para 4 vehículos. Planta Alta: 1 Habitación en suite, baño con jacuzzi. 2 Habitaciones secundarias. Baño familiar compartido. Todos los ambientes climatizados.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 197.917
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.399.000
Cuarto Barrio, Luque
≈ Gs. 1.577.632.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.750.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Gs. 1.600.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada