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Nuevo
≈ Gs. 2.675.444.000
SAN LORENZO: INVERSIÓN ESPECTACULAR, MOTEL EN VENTA, 23 SUITES, 450.000 USD
Herrera, San Lorenzo
Ubicación aproximada
657 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.675.444.000
36% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 450.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Motel con excelente ubicación, zona UNA, Hospital de Clinicas, Shopping Pinedo Sup de terreno: 731 m2 Sup Construída: 657 m2 Dependencias: - Encontrá todo lo que necesitas 23 habitaciones en suite, 15 de ellos con hidromasaje revestidos de mármol y granito - Mesadas de marmol - Revestimientos de madera lustrada, mármol y granito - Pisos de porcelanato Portobello y Eliane - Acondicionadores de Aire marca Goodwheather de 18.000 btu en todas las habitaciones - Termocalefones Permisos: Licencia, proyecto y Aprobación Municipal de impuestos al día. **Renta anual aproximada del 30% Obs. La propiedad requiere mejoras en pasillos y áreas de servicio
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 330.744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 330.744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.556.535.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.556.535.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 2.603.220.000
Ñu Porá, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.497.081.000
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada