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OportunidadNuevo
≈ Gs. 4.161.802.000
SAN LORENZO: 2.640M2, ESTRATEGICAMENTE UBICADO P DESARROLLOS (AMPLIA FINANCIACION)
Herrera, San Lorenzo
Ubicación aproximada
2.640 m²
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Herrera, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.675.444.000
11% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 450.000
SAN LORENZO: INVERSIÓN ESPECTACULAR, MOTEL EN VENTA, 23 SUITES, 450.000 USD DIMENSIONES: LA SUPERFICIE TOTAL ES DE 731,04M2, SUPERFICIE CONSTRUIDA: 657,45 M2, SUPERFICIE LIBRE: 73,59 M2 CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL INMUEBLE: 1. CUENTA CON 23 SUITES 2. 15 SUITES TIENEN HIDROMASAJES REVESTIDOS EN MÁRMOL Y GRANITO. 3. TODAS LAS HABITACIONES CUENTAN CON AIRES ACONDICIONADORES TIPO SPLIT MARCA GOODWEATHER DE 18000W, TV PLASMA 42, 32, AUTO RADIOS MARCA SONY Y FRIGO BARES MARCA CÓNSUL. 4. REVESTIMIENTOS EN MADERA LUSTRADA, MÁRMOL Y GRANITO. 5. MESADAS DE LOS BAÑOS TODOS DE MÁRMOL. 6. PISOS DE PORCELANATO PORTOBELLO Y ELIANE. 7. EL LOCAL SE ENTREGA CON TODOS LOS EQUIPAMIENTOS EN BUEN ESTADO DE FUNCIONAMIENTO. PRECIO: 450.000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Saty, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 404.723
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 404.723
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.556.535.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.556.535.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 2.603.220.000
Ñu Porá, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.497.081.000
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada