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Gs. 530.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Casa en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
68 m²2 habs.1 baño
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Luque
Gs. 530.000.000
37% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 89 k
Terreno: 301, 5 m² (10,10 x 30 ) Construcción: 225 m² Planta baja: 2 salas de estar, 1 cocina comedor, 1 baño social 4 dormitorios 1 baño en suite Escritorio (oficina) Quincho Área de servicio con Baño Planta Alta 3 Dormitorios una de ellas con placard empotrado 1 Baño compartido Balcón Amplio patio trasero a 5 Minutos del Palacio de Justicia Juzgados de 1ra. Instancia Servicio de transporte a Pasos de la Plaza Pakuri a 20 Minutos del Nuevo polo Corporativo La Galería - Shopping del Sol
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 982 909 388
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.727
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.727
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,8 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 513.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 494.126.000
Loma Merlo, Luque
Gs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Luque