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Alta rentabilidad
≈ Gs. 504.554.000
¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN LOMA MERLO!
Loma merlo, Luque
Ubicación aproximada
85 m²2 habs.2 baños
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Loma Merlo, Luque
≈ Gs. 492.682.000
7% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 83.000
DESARROLLO ALTAVIDA LUQUE LOMA MERLO - INSPIRADO EN TUS SUEÑOS Ubicado sobre la avenida Ykua Roty - Loma Merlo Superficie: A partir de 83m2 hasta 108m2 Construcción: 61,72 m2 DESCRIPCION: Sala comedor Cocina Baño Social 2 habitaciones (1 en suite) Lavadero Patio con parrilla Amenities Quincho con parrilla Piscina Parque infantil Área deportiva Seguridad y circuito cerrado A partir de USD 83.000 Cochera a partir de USD 9.600
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CONEXION
Cristina Centurion
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 984 215 777
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.505
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 474.874.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 522.361.000
Loma Merlo, Luque
Gs. 450.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Loma Merlo, Luque
Gs. 630.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Loma merlo, Luque
Ubicación aproximada