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Alta rentabilidad
≈ Gs. 504.554.000
¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN LOMA MERLO!
Loma merlo, Luque
Ubicación aproximada
85 m²2 habs.2 baños
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Loma Merlo, Luque
≈ Gs. 522.361.000
7% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 88.000
EN VENTA! Nueva casa de dos habitaciones y una cochera en ALTAVIDA LUQUE Altavida es un complejo residencial seguro y accesible, en Loma Merlo, Luque, de ubicación privilegiada que además de contar con departamentos, dúplex y casas de primer nivel, ofrece amplios espacios pensados exclusivamente para que disfrutes en familia o amigos del hogar de tus sueños. A menos de 10 minutos del lugar encontramos el Aeropuerto Silvio Pettirossi, el colegio PAIS, Rakiura, markets 24 horas, Plaza Madero, la Conmebol, Parque Guazú y otras facilidades más. La propiedad distribuida toda en planta baja ofrece (3 PB - 4 / Unidad no amoblada, fotos referenciales): - Dos habitaciones, una de ellas en suite. - Un baño social/familiar. - Living - Comedor. - Cocina. - Área de lavadero con conexión al lavarropas. - Amplio patio de 34,0 m2 con parrilla. - Un espacio de cochera. Amenities y Servicios - Circuito cerrado de cámaras de seguridad y vigilancia las 24 horas. - Piscina con área de descanso. - Quincho social. - Área deportiva de usos múltiples - Planta de tratamiento de agua. - Pet friendly - Parque infantil Monto de la inversión: USD 88.000 Obs.: - Descuentos por pagos al contado. - Opción de financiación a 20 años! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dBZJgmsLbT4Wz6yEA Agendemos una visita!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ELITE
Stefania Scura (Transferred) (Transferred)
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 981 905 575
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.591
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.591
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 504.554.000
Loma merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 492.682.000
Loma Merlo, Luque
≈ Gs. 474.874.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Loma Merlo, Luque
Gs. 750.000.000
Loma merlo, Luque
Ubicación aproximada