1 / 3
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Areguá
≈ Gs. 20.747.000
Gs. 57,6 k/m²Precio original: US$ 3.485
Viví como siempre soñaste… dentro de un barrio cerrado, rodeado de naturaleza ????✨ ???? Ubicado en la ciudad de Areguá, a pasos de todo lo que necesitás: comercios, accesos principales y la comodidad del día a día ???? Un exclusivo barrio cerrado donde podés comprar tu terreno y construir el hogar que siempre imaginaste ???? ???? Seguridad y acceso controlado ???? Entorno natural y planificado ????️ Con un centro comercial ????️ Amenities de primer nivel para disfrutar todos los días ???? Lotes desde 360 m² ???? Financiación accesible: ✔️ Entrega desde 3.485 USD ✔️ Cuotas desde 400 USD ✔️ Solo con tu documento de identidad ???? Ideal para vivir o invertir en una zona con alto crecimiento ???? Escribime y te ayudo a elegir tu lote ideal
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 21,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 21,6 M | Gs. -207,5 k |
| 2 | Gs. 22,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 22,4 M | Gs. 655,6 k |
| 3 | Gs. 23,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 23,3 M | Gs. 1,6 M |
| 4 | Gs. 24,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 24,3 M | Gs. 2,5 M |
| 5 | Gs. 25,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 25,2 M | Gs. 3,5 M |
| 6 | Gs. 26,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 26,3 M | Gs. 4,5 M |
| 7 | Gs. 27,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 27,3 M | Gs. 5,5 M |
| 8 | Gs. 28,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 28,4 M | Gs. 6,6 M |
| 9 | Gs. 29,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 29,5 M | Gs. 7,7 M |
| 10 | Gs. 30,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 30,7 M | Gs. 8,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 123,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 36.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 36.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
