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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.605.266.000
52% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 270.000
Excelente ubicación: a media cuadra de 25 de mayo, en las cercanias del sanatorio Migone, y próximo a los Edificios Curupayty y Nautilus. Construcción en buen estado general. Cuenta con amplio living comedor, 2 Dormitorios, 2 Baños, cocina, comedor, galería, patio, pequeña terraza, área de servicio, cochera para 1 vehículo. Opcional 210 m2 más (7 x 30)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 177.407
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 177.407
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.605.266.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
B° Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Nazareth, Asunción