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Gs. 1.500.000.000
Gs. 3 M/m²
EDIFICIO EN VENTA – OPORTUNIDAD IDEAL PARA INVERSIÓN EN ZONA ESTRATÉGICA
Lambaré
500 m²4 habs.4 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.367.449.000
17% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 230.000
260 m2 de construidos TOUR VIRTUAL 360: https://Legua-Inmobiliaria.vr-360-tour.com/e/No8BclMhTcw/e?dimensions=false - DOS PLANTAS: * PLANTA BAJA: - living comedor - cocina amoblada - balcón con parrilla - área de servicio con dormitorio, baño y lavadero - 2 cocheras. PLANTA ALTA: 3 dormitorios - 1 habitación en suite - 1 Baño Clasipar.com anuncios clasificados gratis familiar - 2 habitaciones Incluye: • Placares en todos los dormitorios, cortinas eléctricas en la habitación principal • Cocina de la marca Dell Anno con mesada de granito, • Equipos de Aire Acondicionado en todos los ambientes, • Mesadas de mármol y muebles de melamina laqueada en todos los baños, • Lavadero equipado con muebles organizadores. Amenities: • Salón de eventos para 100 personas. • Gimnasio. • Circuito de caminata. • Arenero para niños • Piscina de más de 25mts. de largo, • Más de 5.000 m2 de área libre y verde. • Parrillas, techadas y al aire libre (quinchos) • Seguridad 24 hs.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 276.779
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 276.779
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.500.000.000
Gs. 3 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 1.319.886.000
Parques del Yatch, Lambaré
≈ Gs. 1.254.189.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Peron, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Yacht y Golf Club, Lambaré