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Stma, Asunción
≈ Gs. 3.923.984.000
60% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 660.000
Clasipar! IMPORTANTE PROP. EN AV.ARTIGAS, SALIDA A 2 CALLES 660,000 USD Paraguay Asunción Trinidad ARTIGAS - ARTIGAS CASI GRAL DELGADO - Total Mts²1,000 Sup. Lote:10*50 Sup. Lote (m²):1,000 Area de Construcción (m²)600 Año Construcción:1980 Estacionamiento10 Plantas:2 m31,000.00 Categoria de TerrenoOtros Área designada paraArea Comercial Español Powered by Google TranslateTranslate Vendo importante propiedad de 1.000 m2., sobre la Av. Artigas, Stma. Trinidad, con salida a dos calles!, a 1 cuadra del acceso a Costanera Norte, a dos cuadras Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. del futuro Corredor Vial Botánico, y a 6 cuadras del futuro Puente Asunción-Chacoí. El terreno está distribuido en 2 casas. Casa 1: Amplia sala comedor, cocina, 5 dorm, 2 baños familiares, quincho, lavadero y 3 depósitos, amplio patio. Casa 2: 4 dorm, 1 en suite, y 2 baños compartidos, kichinette, quincho, amplio patio. Todos con conexión trifasica.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.631.913
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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≈ Gs. 2.794.352.000
Stma, Asunción
≈ Gs. 11.891.000
Stma, Asunción
Gs. 900.000.000
Gs. 3 M/m²
Stma, Asunción
