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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.369.266.000
Vendo Casa en Barrio Jara
Barrio Jara, Asunción
350 m²3 habs.3 baños
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Stma, Asunción
Gs. 900.000.000
41% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 151,2 k
Vendo hermosa casa de 2 plantas en el barrio Stma. Trinidad de la ciudad de Asunción, es un barrio muy tranquilo y donde hallarás todo tipo de servicios cerca de la zona. A minutos de las principales áreas comerciales. -Cuenta con un TERRENO: 360 m2 - SUPERFICIE CONSTRUIDA: 301 m2, -Dormitorios: 4 dormitorios (3 en planta alta y 1 planta baja) - Sala amoblada y comedor - Cocina -Escritorio -Garage: aproximadamente 5 vehiculos -Baños: 5 baños ( en la planta alta 1 y en la planta baja 4) -Terraza - Lavadero y Depósito - Quincho con parrilla incluida (en el quincho se encuentran dos baños) - Hermosa Piscina de 7x3m con cascada PRECIO: Gs. 900 millones a negociar (Incluso se puede conversar las formas de pago) ANTE CUALQUIER CONSULTA COMUNICARSE AL: NO PODES PERDER LA OPORTUNIDAD DE CONSEGUIR ESTA HERMOSA CASA A UN PRECIO INCREIBLE!!!!!
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 255.657
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 255.657
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
Gs. 2.350.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.381.332.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
Hipódromo, Asunción
Gs. 465.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción