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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.488.332.000
Casa en venta en Hipódromo, Asunción
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
370 m²2 habs.4 baños
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Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
12% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 250.000
Amplia propiedad en oferta en Asunción. A 350ms de Avda. de la Victoria, cercanias del Jockey Club, Arena Ueno SND. Hipermercado Luisito Eusebio Ayala, Fortis Mayorista y a 800ms de Rpca. Argentina Descripción m2 construido: 370 m2 m2 terreno :729m2 Descripción : Sala, comedor | baño social | Estar diario con chimenea | habitación en suite con amplio placard, vestidor | pequeño estar íntimo 2 habitaciones de 2,5 x 3,5 mt | baño compartido con tina | Cocina amoblada con isla de desayuno de 7 x 3,50 mt Amplia galería con quincho, parrilla y lavadero de 10 x 12 mt. Estacionamiento para 4 vehículos Piscina de 10 x 4 mt. con cascada 1 habitación de servicio con baño completo | Lavadero Departamento monoambiente en la parte trasera con baño completo, termocalefón, tina y kitchenette Inversión; USD 250.000 Cód. ref: 51353
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 223.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 223.444
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Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.607.399.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada