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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.483.981.000
Casa en venta en Hipódromo, Asunción
Hipódromo, Asunción
370 m²4 habs.4 baños
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Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
4% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 250.000
Una oportunidad única en Hipódromo: amplia propiedad que ofrece el espacio y el confort que toda familia busca. Ubicada a solo 350 metros de Avenida de la Victoria, cerca del Jockey Club y con acceso inmediato a comercios, servicios y entretenimiento de la zona. Generoso terreno de 729 m² con piscina de cascada que invita a disfrutar en familia. Superficies: • Terreno: 729 m² • Construcción: 370 m² Distribución: • Sala y comedor • Estar diario con chimenea • Habitación en suite con amplio placard y vestidor • Pequeño estar íntimo • 2 habitaciones de 2,5 x 3,5 m con baño compartido y tina • Cocina amoblada con isla de desayuno de 7 x 3,50 m • Baño social • Amplia galería con quincho, parrilla y lavadero de 10 x 12 m • Piscina de 10 x 4 m con cascada • Habitación de servicio con baño completo • Departamento monoambiente en parte trasera con baño, termocalefón, tina y kitchenette • Estacionamiento para 4 vehículos Angel Benítez | Century 21 White | ID: 51353 +595992314475
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 240.425
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
