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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.381.332.000
SE VENDE Residencia en Barrio Jara – Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
480 m²5 habs.
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 2.381.332.000
3% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 400.000
Residencia ubicada sobre las calles Rca. de Siria Num 368 entre Ayala Velázquez y prof. Da Ponte Barrio Mcal. López - Asunción Ubicación https://maps.app.goo.gl/fieGaXMhmguYsTC69?g_st=ac Superficie: 479,67m2 Zona de Regulación AR 3A Superficie de terreno 479,6m2 Superficie Edificada 420m2 Ambientes 8 Habitaciones 5 Cocina Independiente Área de Lavado y Área de Servicio Cochera para 3 vehículos Jardin posterior con quincho cerrado baño y piscina Cercanía a centro comerciales y escuelas Acceso rápido a Hospitales Transporte publico cercano Inversión USD. 400.000.- Cód. ref: 36706
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 386.996
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.381.332.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.500.398.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada