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Yacht, Lambaréubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 750.000.000
5% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 126,3 k
Ubicado en una tranquila y exclusiva zona residencial, este moderno dúplex combina comodidad, diseño y excelente distribución. ✨ 📐 157 m² construidos | 160 m² de terreno 🛏️ 3 dormitorios, incluyendo 1 suite 🛁 Baño social + baño familiar compartido 🌿 Todas las habitaciones con balcón 🔥 Quincho con parrilla y área de lavadero 🚗 Cochera para 2 vehículos 🔒 Portón eléctrico 🪵 Placares y muebles de cocina incluidos 📍 Excelente ubicación, en una zona de alta demanda y rápido acceso.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 757 849
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.126
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.126
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 750.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.596.764.000
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada