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Yacht, Lambaréubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 950.000.000
14% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 159,8 k
Vendo Dúplex en Lambaré a estrenar Zona Yacht 1 cuadra de la Av. del Yacth Valor contado: Gs. 950. 000.000 Forma de pago: entrega del 60 % o se hace posesión, y saldo contra escritura. No apto para crédito bancario. Superficie de terreno de 195 mts / 7,5 mts x 26 mts Superficie construida 209 mts. Planta Baja: Cochera para 2 camionetas, hall de entrada, escritorio, baño social, living comedor social, cocina amoblada con extractor cocina inducción, horno eléctrico. Lavadero,quincho parrilla todo inox rotagril, piscina con luces, ducha, pequeño patio empastado. Área de servicio baño y dormitorio, Un acceso independiente de servicio por pasillo, deposito. Planta Alta: 4 dormitorios, 1suite con vestidor, 2 dormitorios con baño compartido. Estar intimo o tv / o 4to dormitorio. Obs: todos los ambientes con splits placares en habitaciones 1 vestidor, cielo razo en doble altura en casi todo el dúplex. Luces led, sistema eléctrico con disyuntores planta alta y baja, portón eléctrico, conexión preparado para alarma y circuito cerrado. Pisos porcelanatos y simil madera en ambientes.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.562
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.562
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 640.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Yacht, Lambaré
≈ Gs. 743.179.000
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 5 M/m²
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada