1 / 4
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 890.000.000
Gs. 4 M/m²
Dúplex en venta en Parques del Yacht, Lambaré
Parques del Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
220 m²1 hab.2 baños
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Lambaré
Gs. 830.000.000
2% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 139,8 k
Dúplex ADG8 Terreno 6,37x28,45 (181.22m2) Construcción 155 m2 PLANTA BAJA: * Garage para 2 vehiculos * 1 escritorio o Habitación * baño social con ducha * Estar social * Cocina comedor * quincho con parrilla * amplio patio posterior PLANTA ALTA: * Estar intimo * Habitacion en suite con vestidor y balcón * 2 habitaciones * baño familiar
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Focus
Silvia Feliciangeli
Inmobiliaria+595 971 233 648
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.911
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.911
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 890.000.000
Gs. 4 M/m²
Parques del Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 825.093.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 825.093.000
Yacht y Golf Club, Lambaré
≈ Gs. 825.093.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 825.093.000
Zona Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada