1 / 4
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
450 m²3 habs.3 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.739.248.000
184% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 1.300.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis VENDO AMPLIA RESIDENCIA EN ZONA SEMINARIO Situada en el barrio Mburicao, zona del Seminario Metropolitano, la propiedad cuenta con 1520 m2 de Clasipar.com terreno, y una edificacion de 1000 m2. En planta baja, cuenta con una amplia sala y comedor social, un comedor diario, cocina, estar diario, galeria, 1 dormitorio en suite y una oficina con baño. En planta alta contamos con otro estar familiar amplio, 4 habitaciones en suite, 2 habitaciones con baño compartido y una terraza de mas de 100 m2. El patio posee un acceso desde la calle Carmen Soler y cuenta con estacionamiento para 6 vehiculos o mas, una hermosa piscina y un amplio quincho con habitaciones de servicio, baño y cocina Area de terreno: 1520 m2 Area construida: 1000 m2 Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/aEmpHJ7Nuhvd5qVf6 Valor de venta: USD 1.300.000 ID: 44425
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 8048,8 M | Gs. 333,9 M | — | Gs. 8048,8 M | Gs. 256,5 M |
| 2 | Gs. 8370,8 M | Gs. 667,8 M | — | Gs. 8370,8 M | Gs. 912,4 M |
| 3 | Gs. 8705,6 M | Gs. 1001,8 M | — | Gs. 8705,6 M | Gs. 1581,1 M |
| 4 | Gs. 9053,8 M | Gs. 1335,7 M | — | Gs. 9053,8 M | Gs. 2263,3 M |
| 5 | Gs. 9416 M | Gs. 1669,6 M | — | Gs. 9416 M | Gs. 2959,4 M |
| 6 | Gs. 9792,6 M | Gs. 2003,5 M | — | Gs. 9792,6 M | Gs. 3669,9 M |
| 7 | Gs. 10,2 mil M | Gs. 2337,4 M | — | Gs. 10,2 mil M | Gs. 4395,5 M |
| 8 | Gs. 10,6 mil M | Gs. 2671,3 M | — | Gs. 10,6 mil M | Gs. 5136,8 M |
| 9 | Gs. 11 mil M | Gs. 3005,3 M | — | Gs. 11 mil M | Gs. 5894,4 M |
| 10 | Gs. 11,5 mil M | Gs. 3339,2 M | — | Gs. 11,5 mil M | Gs. 6668,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
184% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 458.415
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
184% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 458.415
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.048.222.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 3 M/m²
San Vicente, Asunción
