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Casi Costanera, Encarnación
≈ Gs. 535.089.000
12% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 90.000
Viví a pasos del Centro de Encarnación pero con impuestos más bajos. En la entrada entre Cambyreta y Encarnación estos Dúplex cuentan con empedrado exclusivo simulando un barrio cerrado a orillas del arroyo Potiy y la avenida que une la costanera, el circuito comercial y la zona alta. Con los nuevos dueños viviendo contentos en los 2 últimos Triplex que quedaban. Hoy disponible 8 Dúplex con acceso para 2 vehículos, 3 dormitorios (1 en suite), 3 baños, muebles de cocina y placares incluidos, patio pequeño especial para contar con una parrilla y una mesada para festividades. 106 m2 de construcción y de 6.50m x 14m.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.230
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.230
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 535.089.000
Barrio San Francisco, Encarnación
≈ Gs. 535.089.000
Barrio San Francisco, Encarnación
Gs. 590.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Pedro, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 549.952.000
Encarnación
Ubicación aproximada