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Nuevo
≈ Gs. 535.089.000
Vendo Duplex a estrenar en Encarnacion - Cambyreta
Barrio San Francisco, Encarnación
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Barrio San Francisco, Encarnación
≈ Gs. 535.089.000
22% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 90.000
Cuenta con tres dormitorios, tres baños, sala, cocina, comedor, quincho, patio y cochera. Metros cuadrados de construcción planta baja 85,10 m2 y en la planta alta 66 m2, total m2 de construcción 151. La dimensión del terreno es de 6,35x22 de fondo. Nº de Ambientes: 5 Nº de Dormitórios: 3, 1 en suite Baños: 3 Total Mts²: 140 Sup. Lote: 6,35x22 Superficie de terreno 140 m2 Superficie construida 151 m2
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.378
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.378
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio San Francisco, Encarnación
≈ Gs. 535.089.000
Casi Costanera, Encarnación
Gs. 590.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Pedro, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 549.952.000
Encarnación
Ubicación aproximada