MR ALONSO, SHOPPING S RUTA: 5.500 M2 (DE CALLE A CALLE) IDEAL P GRANDES COMERCIOS, LOGÍS

Herrera, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

≈ Gs. 20.095.993.000

Gs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 3.320.000

5.500 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedadGs. 3,7 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

MR ALONSO, SHOPPING S/ RUTA: 5.500 M2 (DE CALLE A CALLE) IDEAL P/ GRANDES COMERCIOS, LOGÍSTICA, EMPRESARIAL, 3.320.000 USD. En Venta Propiedad sobre Av. Transchaco Mariano Roque Alonso Ubicada sobre la Avenida Transchaco, a tan solo 200 metros del Shopping Mariano Roque Alonso Con una superficie total de 5.500 m², el terreno es de calle a calle, lo que garantiza excelente circulación, accesos independientes y una operatividad ideal para desarrollos comerciales, logísticos o industriales. Características destacadas: Terreno de calle a calle 5.500 m² de superficie total 3 tinglados funcionales PRECIO: USD 3.320.000. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Clasipar! Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 5.500 m²

Costos

Precio: US$ 3.320.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 20.095.993.000

Ubicación

Barrio: Herrera
Ciudad: Mariano Roque Alonso
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 21,1 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 20,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,9 mil M	Gs. -201 M
2	Gs. 21,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 21,7 mil M	Gs. 635 M
3	Gs. 22,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 22,6 mil M	Gs. 1504,5 M
4	Gs. 23,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 23,5 mil M	Gs. 2408,7 M
5	Gs. 24,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 24,4 mil M	Gs. 3349,1 M
6	Gs. 25,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 25,4 mil M	Gs. 4327 M
7	Gs. 26,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 26,4 mil M	Gs. 5344,2 M
8	Gs. 27,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 27,5 mil M	Gs. 6402 M
9	Gs. 28,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 28,6 mil M	Gs. 7502,1 M
10	Gs. 29,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 29,7 mil M	Gs. 8646,2 M