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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 756.073.000
74% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 127.000
vendo casa nueva camino a ruta 1 San Lorenzo, construccion de primera todo en planta baja, piso porcelanato, 3 dormitorios, con vestidor uno en suite, 4 baños con griferia tipo Europeo, construccion inclusiva (sin gradas) aire acond. en todos los ambientes, muebles de cocina y placares incluidos, termo calefones, piscina de 30m3, garaje para dos vehiculos en paralelo, porton electrico cerramentos con blindex, paredes con revoques texturados, sup. del terreno 406mts 2, area construida 200m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 497.350
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 850.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 3,5 M/m²
San Pablo, Asunción
≈ Gs. 755.477.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 1,6 M/m²
La Encarnación, Asunción
