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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 532.000.000
45% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 89,4 k
Miraflores es un barrio cerrado, conectado con la naturaleza y el medio ambiente, con zonas de ocio y esparcimiento, pensado en los gustos y necesidades de las familias paraguayas. Ubicado en el corazón de Mora Cue - Luque, sobre la Avenida Rosario, en un terreno arbolado de 5 hectáreas, con lotes de 169m2. A solo 20 min. del Eje Corporativo de Asunción, Shopping del Sol, La Galería, WTC A 10 min del Aeropuerto. Viviendas de 2 y 3 habitaciones Precios desde Gs. 476.000.000 AMENITIES - 1 Cancha de Padel - 1 Cancha Multiuso - 1 Cancha Volley - 4 Quinchos - Parque Infantil - Gimnasio al Aire Libre - Tereré Lounge - Plaza - Ciclovía - Jardines - Circuito de caminata - Estacionamiento para visitantes EQUIPADOS CON: - Aire acondicionado tipo Split en todos ambientes - Mesada de granito en cocinas y baños - Parrilla en el quincho - Muebles de Cocina - Piso de Porcelanato Actualmente en obra. La primera fase entrega en Junio 2024. Formas de Pago: - Financia 100% Banco GNB e ITAÚ, vía créditos AFD. - Financiación propia hasta 17 meses: entrega inicial del 20% y cuotas corridas sin intereses. Para más detalles contacte con su Agente RE/MAX
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 650 116
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 161.240
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 161.240
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 465.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Luque