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Gs. 2.250.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Dúplex en venta en Colinas del Yacht Lambare, Lambaré
Colinas del Yacht Lambare, Lambaré
Ubicación aproximada
290 m²1 hab.4 baños
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Lambaré
Gs. 2.250.000.000
115% sobre la medianaGs. 10,4 M/m²≈ US$ 379 k
TRÍPLEX EN BARRIO CERRADO COLINAS DEL GOLF 4 dormitorios (Master Suite + 2 en suite) Escritorio en planta baja Amplios ambientes sociales Cocina independiente Área de Lavadero Quincho con parrilla de acero inoxidable Azotea con jacuzzi, parrilla y área verde con paisajismo Cochera para 2 vehículos Terreno: 216 m² (8 × 27) Construcción: 290 m² Inversión: Gs. *** Escribime para recibir más información o coordinar una visita.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
115% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 175.970
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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115% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 175.970
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,8 M/m²
Colinas del Yacht Lambare, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.596.764.000
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Lambare Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada