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Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 10,4 M/m²
TRÍPLEX EN BARRIO CERRADO COLINAS DEL GOLF
Lambaré
216 m²4 habs.2 baños
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Colinas del Yacht Lambare, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 2.250.000.000
92% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²≈ US$ 379 k
Triplex de Lujo 📌 Ubicado en el Barrio Cerrado COLINAS DEL YACHT 📌 El triplex cuenta con: ✅ Planta Baja: ▪️Garage para 2 vehículos ▪️Hall de entrada ▪️Baño social ▪️Escritorio ▪️Amplia Sala Comedor ▪️ Cocina ▪️Galeria con Quincho con parrilla de acero inoxidable ▪️Área de lavandería ▪️Área de servicio en suite ✅ Planta Alta: ▪️1 dormitorio Master suite ▪️1 dormitorio en suite ▪️2 dormitorios semi suite que comparten lujoso baño ▪️Área de blanqueria y estar intimo. Azotea: - Jacuzzi - Galeria con parrilla de acero inoxidable. - Área verde con paisajismo. ✅ 216 m2 (8x 27) de puro lujo. ✅ 290 m2 construidos
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 984 215 777
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 197.641
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Gs. 10,4 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 1.596.764.000
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Lambare Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada