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≈ Gs. 8.918.146.000
Local comercial en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
10.000 m²4 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 8.918.146.000
1033% sobre la medianaGs. 22,3 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
Dimensiones: FRENTE 2 LOTES DE 8X50. Sobre Avda Eusebio Ayala FONDO 1 LOTE DE 10 X 19,80 MTS sobre calle Carandayty entre Yatayty Cora y Morquio Total 1000m2 * Cuenta con 5 Salones comerciales c/ baños etc. * 4 Departamentos para vivienda c/ baño etc. Ubicación: Avenida Eusebio Ayala y Bernardino Caballero, entre Yatayty Cora y Morquio. ZONA ALTAMENTE COMERCIAL
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
1033% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 132.392
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1033% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 132.392
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Asunción
≈ Gs. 8.918.146.000
Avenida España Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada