1 / 4
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.486.358.000
Local comercial en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
550 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 8.918.146.000
320% sobre la medianaGs. 20,8 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
Edificio - Venta - Paraguay Asunción Catedral Edificio Comercial mas Viviendas a Refaccionar 1,500,000 USD Paraguay Asunción Catedral Nº de Ambientes:62 Nº de Dormitorios:56 Baños:30 Total Mts²3,417 Sup. Lote:16x26,75 Sup. Lote (m²):428 Area de Construcción (m²)2,989 Zona muy comercial, a minutos del microcentro de Asuncion, rodeada de locales comerciales, farmacias, tiendas, super, financieras, cooperativas.. cerca de la plaza Uruguaya. Edificio de 8 niveles, Planta Baja con 2 locales comerciales con entrepiso, acceso directo por Cerro Cora y en la parte posterior un amplio salon ex comedor con entrepiso, cocina y baño. Ascensor para las 7 plantas, 4 departamento por piso. Cada departamento cuenta con sala comedor, cocina, 2 habitaciones con baño compartido y balcones Características:
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
320% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 357.441
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
320% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 357.441
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.486.358.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Catedral, Asunción
≈ Gs. 1.010.723.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 844.251.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 53.509.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
